グランドール西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 23.66㎡の場合

相場
1,996万円
84.4万円/㎡
1,063
1,685
2,307
2,929
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,307万円
71.2万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドール西新宿
1,600万円(67.6万円/㎡)/ 2階 / 23.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/221,600万円67.6万円2階 23.66㎡ 1R南東
2024/07/011,150万円51.9万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/06/261,199万円54.1万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/06/031,240万円56.0万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/05/141,280万円57.8万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/04/281,299万円58.6万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/01/051,670万円64.5万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/231,400万円54.1万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/151,530万円59.1万円3階 25.9㎡ 1R南東
2023/12/141,530万円59.1万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/081,540万円59.5万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/11/171,600万円61.8万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/11/161,550万円59.8万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/01/271,580万円61.0万円3階 25.9㎡ 1R南西
2023/01/121,680万円64.9万円3階 25.9㎡ 1R南東
2022/06/291,760万円68.0万円3階 25.9㎡ 1R南東
2022/05/194,850万円71.1万円4階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2022/05/164,850万円71.1万円4階 68.23㎡ 2LDK
2022/03/061,380万円56.8万円1階 24.3㎡ 1K-
2021/08/061,280万円52.7万円1階 24.3㎡ 1R南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円67.6万円23.661R2階 / 5階建 南東198218RC
2025/06/09マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.091R4階 / 6階建 -198531RC
2022/06/11シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,180万円73.8万円29.551DK2階 / 5階建 197955RC
2025/04/23西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.41R2階 / 3階建 -198212RC
2025/05/16ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,790万円70.2万円25.491R8階 / 11階建 198360SRC
2023/11/26スカイコート西新宿
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,490万円76.6万円19.441R3階 / 5階建 -198432RC
2024/03/02陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 1,240万円65.1万円19.061R9階 / 12階建 南東198450SRC
2023/09/24セントヒルズ西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅6分 1,950万円76.2万円25.61K4階 / 11階建 南西198326SRC
2025/05/21マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.731R2階 / 5階建 南東198728RC
2021/11/11セードル新宿ハイツ
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅3分 2,180万円79.4万円27.451DK3階 / 5階建 南東197829RC
2022/06/12キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 1,980万円68.2万円29.051DK6階 / 7階建 -198323RC
2024/02/24マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,800万円66.1万円27.251DK1階 / 4階建 197932RC
2024/03/26トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,080万円85.5万円24.321R7階 / 9階建 198254SRC
2021/12/13GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,850万円66.4万円27.851DK+S2階 / 5階建 北西198125RC
2025/05/11グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅4分 2,280万円84.4万円27.021R6階 / 11階建 南西198262SRC
2024/08/07ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.561DK5階 / 8階建 -198343SRC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.041DK8階 / 10階建 西197929SRC
2022/01/21ライオンズマンション新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅4分 1,800万円100.3万円17.951R4階 / 12階建 北東197844SRC
2024/09/17ハイツ百人町
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,880万円68.0万円27.632K※バルコニー面積調査中東向き2階 / 4階建 197813RC
2020/07/07キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,440万円78.5万円18.351戸10階 / 10階建 -198616SRC
2024/08/10メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.321R1階 / 4階建 198423RC
2023/10/30ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 1,250万円61.5万円20.321R1階 / 5階建 南西198417RC
2024/03/11モナークマンション北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.531DK2階 / 3階建 -197824RC
2023/02/26モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 1,890万円66.2万円28.531DK2階 / 3階建 197824RC
2020/06/09スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,400万円71.5万円19.591戸2階 / 3階建 -198520RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
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2024/05/29ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 1,800万円98.9万円18.21R5階 / 11階建 -198262SRC
2022/05/20永谷テイクエイト
新宿区新宿三丁目
新宿三丁目駅1分 1,680万円91.5万円18.361R8階 / 10階建 南西198162SRC
2024/10/05サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 1,900万円81.7万円23.251K2階 / 3階建 197915RC
2023/11/10パレドール歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅6分 1,600万円66.1万円24.221R4階 / 10階建 -198142SRC
2025/05/01新宿グリーンプラザ
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新宿三丁目駅6分 1,500万円71.2万円21.061R9階 / 11階建 198333SRC
2025/04/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.351R4階 / 4階建 197933RC
2023/09/28ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,160万円90.7万円23.821R5階 / 10階建 198246SRC
2022/05/15ライオンズマンション新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 1,980万円97.8万円20.251K6階 / 8階建 -198464SRC
2022/05/20ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 1,980万円97.8万円20.251K6階 / 8階建 北西198464SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では11.7%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積13.66㎡〜33.66㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
95.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名グランドール西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権